ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL 
PREFEITURA MUNICIPAL DE BOM PRINCÍPIO 
 
 
 
MEMORIAL DESCRITIVO 
 
 
 
 
EMEI BRANCA DE NEVE - SEDE 
 
Rua Celestino Volkweiss, centro, Bom Princípio/RS 
 
 
 
 
 
PROJETO: 
 
Secretaria de Infraestrutura 
 
Carlos A. Altmann - Engenheiro Civil - CREA-RS: 51.952 
 
 
 
Fevereiro 2021

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ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS 
 
 
 
1- CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES: 
 
1.1 - CONSIDERAÇÕES INICIAIS: 
Antes de se iniciar qualquer serviço referente à obra, deverá ser entregue ao fiscal designado 
pela Prefeitura Municipal a Matrícula da Obra no INSS e a ART ? Anotação de 
responsabilidade técnica, referente a todos os serviços a serem executados. Mediante o 
recebimento e posterior análise dos documentos recebidos, será expedida a Ordem de 
Serviço em até sete (7) dias corridos. 
Ocorrerá a demolição de revestimento cerâmico, de forma mecanizada com martelete, sem 
reaproveitamento de toda área de pisos e paredes demarcadas na planta apresentada, além 
da demolição de alvenaria de bloco furado, de forma manual, sem reaproveitamento no 
sanitário das crianças, conforme consta na planta. Também será realizada remoção de forros, 
de forma manual na área apresentada na planta. 
 
 
 
 
2- COBERTURA:  
 
2.1      CALHA: 
Será realizada calha em chapa de aço galvanizado número 24, desenvolvimento de 33 cm, 
incluso transporte vertical, somente nos locais precários. 
 
 
 
3- APARELHOS SANITÁRIOS: 
 
 
3.1- LAVATÓRIOS: 
Bancada granito cinza, 50 x 60 cm, inclui cuba de embutir oval louça branca 35 x 50 cm, 
válvula metal cromado, sifão flexível PVC, engate 30cm flexível plástico e torneira cromada de 
mesa, padrão popular - fornecimento e instalação. 
 
3.2- VASO SANITÁRIO: 
Vaso sanitário sifonado com caixa acoplada louça branca. 
 
 
4- METAIS SANITÁRIOS:  
 
4.1 - TORNEIRAS PARA LAVATÓRIOS: 
Será utilizada torneira com sistema de acionamento hidromecânico, isto é, a abertura acorre 
através da pressão mecânica promovida pelo acionamento manual, e o fechamento é 
ocasionado através da pressão hidráulica da água, da marca ?Docol?, linha ?Pressmatic?, 
modelo ?Pressmatic Mesa Deluxe?, com acabamento cromado. 
 
OBSERVAÇÃO: As marcas mencionadas servem apenas como referencial de qualidade e 
padrões. Poderão ser substituídas por outras marcas, desde que respeitem as mesmas

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características e funcionamento e qualidade dos padrões mencionados. No entanto, optando-
se por uma determinada marca, diferente da citada, e esta for aceira pela fiscalização da 
prefeitura Municipal, todos os outros itens (em metais) deverão ser da mesma marca, linha e 
padrões, com objetivo de padronização e facilidade em futuras manutenções. 
 
 
 
5- INSTALAÇÕES HIDRÁULICO -SANITÁRIAS:  
ÁGUA FRIA: 
 
5.1 - GENERALIDADES: 
Estas instalações serão totalmente executadas com tubos e conexões de PVC soldáveis, 
obedecendo as bitolas indicadas nos projetos e as recomendações do fabricante. O material 
empregado para a tubulação e conexões será o PVC rígido (dentro das especificações da EB-
892/77). 
As ligações hidráulicas deverão ser completas, partindo do reservatório existente de 
abastecimento e chegando até o ponto de consumo. 
5.2 - COLUNAS DE ÁGU A FRIA: 
O projeto prevê a instalação de coluna de água que se destinarão a alimentar os pontos de 
consumo. 
 
 
 
6- INSTALAÇÕES HIDRÁULICO -SANITÁRIAS:  
ESGOTO CLOACAL/SANITÁRIO: 
 
6.1 - GENERALIDADES: 
A instalação de rede de esgoto sanitário destina-se a escoar as águas servidas do prédio 
permitindo um escoamento rápido dos efluentes, fácil desobstrução, impedindo a passagem 
de gases dos esgotos e dos insetos para o interior do prédio e evitar a poluição da água 
potável. As tubulações serão em PVC, conforme diâmetros indicados em planta baixa. 
 
 
 
7- INSTALAÇÕES HIDRÁULICO -SANITÁRIAS:  
ESGOTO PLUVIAL: 
 
7.1 - GENERALIDADES: 
As instalações de esgoto pluvial foram traçadas e dimensionadas a fim de proporcionar um 
rápido escoamento das águas naturais da edificação. 
As redes foram calculadas com base na norma NB 611/81 e visam a garantia de níveis 
aceitáveis de funcionalidade, segurança, higiene, conforto, durabilidade e economia. A 
captação das águas pluviais será feita através de caixas de inspeção rebocadas 
internamente, com tampas em concreto pré-moldadas. 
7.2 - EXECUÇÃO DAS INSTALAÇÕES : 
Para a execução das instalações deverão ser observadas atentamente os projetos e as 
Normas Técnicas da ABNT, em tudo o que disser respeito as presentes instalações. 
Toda a instalação será executada com conexões apropriadas, não sendo permitida, em 
hipótese alguma, a utilização de fogo na sua execução. 
Cuidados especiais deverão ser tomados com relação à declividade e ventilação da 
instalação. Diâmetro de até 75mm exigem caimentos mínimo de 2cm/m, enquanto que o 
diâmetro de 100mm tolera como mínimo 1cm/m para o perfeito funcionamento da ventilação

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de ligação à caixa de inspeção, a geratriz inferior do tubo de ventilação deve estar em nível 
mais alto que a geratriz superior do ramal de descarga do vaso sanitário. 
As grelhas dos coletores pluviais do pátio da escola, serão em concreto pré-moldadas. 
 
 
 
8- INSTALAÇÕES ELÉTRICAS :  
 
Seguirão o Projeto Elétrico, respeitando pontos, bitolas de fios, disjuntores e demais 
componentes indicados em planta, tendo como parâmetro o RIC da antiga RGE, sendo 
executadas por profissionais capacitados. 
As tubulações deverão ser embutidas nas paredes e na laje de entrepiso. 
As instalações elétricas deverão ser completas, com a instalação dos pontos, espelhos, 
caixas, interruptores, tomadas, luminárias, tubulações, lâmpadas, luminárias, etc. 
 
 
 
9- REVESTIMENTO DE PISO, PAREDE E TETO :  
 
9.1     REBOCO (MASSA FINA), DESEMPENADO E FELTRADO: 
Sobre as superfícies emboçadas será feito um reboco de 5mm de espessura, com 
argamassa, (cimento-areia-cal fina) que corresponde à argamassa mista de cimento, cal e 
areia fina, traço 1:2:6, perfeitamente desempenado e feltrado, devendo ser seguido o disposto 
na NBR-7200. 
9.2      REVESTIMENTO CERÂMICO PARA PAREDE: 
As paredes dos banheiros receberão revestimento cerâmico, conforme projeto. Deverá ser 
utilizado cerâmicas de fácil limpeza, P.E.I. 3 ou 4 ? classe A ? com dimensões mínimas das 
peças de 25x35cm, nas marcas oferecidas pelo mercado local, em cor a ser definida pelo 
responsável técnico. As peças serão assentadas com ?cimento-cola?, em conformidade com 
as indicações dos fabricantes. 
O rejuntamento deverá ser executado com material apropriado, rejuntes anti-mofo. A cor do 
rejunte será determinada pelo responsável técnico. 
Passados 3 horas da aplicação do rejunte, deverá ser feita a limpeza e retirada do excesso do 
mesmo. Três dias após a colocação, será feito um teste de percussão para verificar a 
ocorrência de vazios e a aderência das peças de revestimentos. 
9.3     REVESTIMENTO CER ÂMICO PARA PISO: 
Será empregado conforme indicado no projeto instalação de piso e rodapés cerâmicas 
esmaltadas, antiderrapante e de fácil limpeza, P.E.I. 5 ? classe A ? com dimensões mínimas 
das peças de 60x60cm, nas marcas oferecidas pelo mercado local, em cor branca e indicados 
pelo responsável técnico. As peças serão assentadas com ?cimento-cola?, em conformidade 
com as indicações dos fabricantes. As cerâmicas do piso e da parede devem ser da mesma 
linha, mesmo fabricante e mesmo lote para um melhor acabamento.  
O rejuntamento deverá ser executado com material apropriado, rejuntes anti-mofo. A cor do 
rejunte será determinada pelo responsável técnico.  
Passados 3 horas da aplicação do rejunte, deverá ser feita a limpeza e retirada do excesso do 
mesmo. Três dias após a colocação, será feito um teste de percussão para verificar a 
ocorrência de vazios e a aderência das peças de revestimentos.

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9.4      FORRO INTERNO: 
Será realizado forro em placas de PVC em todo a área do salão. Com acabamentos para 
forro. Incluídas as estruturas de suporte do forro. 
9.5      FORRO EXTERNO : 
Será realizado a troca do forro amadeirado externo apenas nos locais precários conforme 
apresentado na planta, forro em madeira pinus, para ambientes comerciais, inclusive estrutura 
de fixação. 
 
 
 
10- PINTURAS:  
 
10.1     PREPARAÇÃO DAS PAREDES: 
Inicialmente, todas as paredes, externas e internas deverão ser lixadas para retirar grãos 
soltos de areia e outros materiais estranhos. Deverão também, ser limpas para remover 
pontos de gordura, barro, terra ou outras sujeiras, bem como tapar com massa plástica os 
eventuais pequenos buracos, ocasionados principalmente por acidentais batidas no reboco. 
10.2     SELADOR SOBRE REBOCO: 
Todas as paredes internas e externas, inclusive as platibandas, com exceção das estruturas 
de concreto externas, que serão vernizadas, receberão uma demão de selador acrílico 
Pigmentado Branco, de boa qualidade. 
10.3  PINTURA EM PAREDES: 
Após todas as paredes receberem o selador, será aplicada no mínimo três demãos de tinta 
acrílica sintético a base d?água, nas doses e cores a serem definidas, de maneira a atingir a 
cobertura necessária, a critério da Prefeitura Municipal.  
10.4  PINTURA SOBRE MADEIRA: 
Será aplicado 2 demãos de tinta esmalte acetinado a ser definida pela fiscalização da 
Prefeitura As superfícies em madeira deverão estar completamente limpas e isentas de 
poeiras e gorduras. Serão pintadas todas as esquadrias internas em madeira e as coberturas 
amadeiras. 
10.5  PINTURA SOBRE FERRO: 
Será aplicado 2 demãos de tinta esmalte acetinado a ser definida pela fiscalização da 
Prefeitura As superfícies em madeira deverão estar completamente limpas e isentas de 
poeiras e gorduras. Serão pintadas todas as esquadrias internas em madeira e as coberturas 
amadeiras. 
 
 
 
11- ACABAMENTOS :  
 
11.1      BANCADA DA COPA E COZINHA E CHURRASQUEIRAS : 
Será instalado nas bancadas da copa, na bancada da cozinha e também na soleira da 
churrasqueira um granito, polido, tipo andorinha / castelo ou outros equivalentes da região, 
e=2,5 cm. Será assentado com massa plástica para granito.

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11.2    PORTA EUCATEX: 
Serão nas dimensões e posições indicadas nas plantas baixas do projeto arquitetônico. Serão 
do tipo porta pronta de eucatex, folha leve (nbr 15930), e = 35 mm, com marco em aço, capa 
lisa em hdf, acabamento melaminico branco (inclui marco, alizares, dobradicas e fechadura) 
 
 
 
12- SERVIÇOS FINAIS E COMPLEME NTARES:  
 
12.1 - TESTE DAS INSTALAÇÕES: 
Todas as instalações citadas nos memoriais descritivos serão testadas e deverão ser 
deixadas em perfeito estado de funcionamento, cabendo as retificações e consertos, 
exclusivamente as custas da Empreiteira, mesmo depois da obra ser recebida pela 
fiscalização. 
 
 
 
 
Bom Princípio, fevereiro de 2021.